Европейский Центробанк в качестве наиболее вероятной причины следующего финансового кризиса видит проблемы на рынке недвижимости. При этом глава банковского надзора регулятора Даниэль Нуи отметила, что сегодня банки куда лучше подготовлены к возможному кризису, нежели 10 лет тому назад.

В условиях рекордно низких процентных ставок в еврозоне местами произошел резкий скачок цен на недвижимость, и некоторые чиновники говорят, что мягкая денежно-кредитная политика может привести к образованию «пузырей» активов, способных стать причиной нового кризиса.

«Что может вызвать следующий кризис? Я не знаю, но я подозреваю, что это может быть рынок недвижимости, — отметила Нуи. — Мы точно знаем, что там будет новый кризис. Но мы не знаем, когда и почему он случится».

Нуи предупредила, что рост цен на коммерческую недвижимость может стать причиной возникновения кризисной ситуации ровно в той же степени, как и использование плавающих процентных ставок, поскольку в данном случае не существует никаких гарантий того, что зарплаты населения и их доходы в целом будут расти соразмерно росту ставок.

Это создает более широкие факторы риска для стран Северной Европы, поскольку многие балтийские банки принадлежат скандинавским кредиторам, добавила она.