+375(17) 378-83-89

+375(17) 378-83-89

Эталон.proMSFO
Оформить доступ

Новости

Понижающий коэффициент вводится к базовым ставкам арендной платы в Минске при оказании ряда бытовых услуг

Понижающий коэффициент вводится к базовым ставкам арендной платы в Минске при оказании ряда бытовых услуг |

Автор Андрей Разумов, редактор отдела "Новости" Андрей Разумов, редактор отдела "Новости"
Количество просмотров 1505
Автор аренда, аренда, понижающий коэффициент, понижающий коэффициент, бытовые услуги бытовые услуги

Решением Минского городского исполнительного комитета от 30 ноября 2023 г. № 4886 установлен  перечень видов бытовых услуг, при оказании которых на территории города Минска для расчета арендной платы при сдаче в аренду недвижимого имущества*, в том числе при передаче его в субаренду, за площади, арендуемые юрлицами и ИП, включенными в государственный информационный ресурс «Реестр бытовых услуг Республики Беларусь», применяется понижающий коэффициент 0,4 к базовым ставкам арендной платы.

 * Недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, более 50 % акций (долей в уставных фондах) которых находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц.

В перечень включены 10 позиций: 

  • Услуги по ремонту бытовой и садовой электрической техники.

  • Услуги по ремонту обуви и изделий из кожи.

  • Услуги по ремонту часов. 

  • Услуги по ремонту и подгонке или перешиву одежды и текстильных изделий бытового назначения.

  • Услуги по стирке методом самообслуживания, в том числе с использованием машин-автоматов, действующих при опускании жетонов (монет). 

  • Услуги по сухой (химической) чистке, включая услуги по чистке изделий из меха. 

  • Услуги по глажению. 

  • Услуги прочие по чистке (стирке) текстильных изделий и изделий из меха. 

  • Услуги парикмахерские для женщин и девочек. 

  • Услуги парикмахерские для мужчин и мальчиков.

Поделиться в соцсетях:

Возврат к списку

Полемика
Аудит

1. Национальный банк: о новом порядке предоставления микрозаймов |

23 апреля 2026 г. вступил в силу Закон Республики Беларусь от 17.10.2025 № 100-З «Об изменении законов по вопросам предоставления займов». Документ ужесточает регулирование микрофинансовой деятельности, ограничивает выдачу займов юридическими лицами, не являющимися МФО, и запрещает займы в иностранной валюте между физлицами.

2. Указ от 12.02.2026 № 45: обеспечение своевременной выплаты зарплаты и иных выплат, в том числе по гражданско-правовым договорам |

Предусмотрено, что размер внеочередных платежей, удерживаемых с нанимателей в счет погашения задолженности по выплате заработной платы, повысится с полутора до трех бюджетов прожиточного минимума. Чтобы механизм работал четко, вносятся изменения в  Указ Президента Республики Беларусь от 06.07.2005 № 314 «О некоторых мерах по защите прав граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым и трудовым договорам». Теперь обязательное условие любого договора подряда — конкретный срок выплаты вознаграждения.

3. Требования по защите информации при оказании аудиторских услуг |

В целях реализации норм Закона Республики Беларусь от 14.07.2025 № 95-З «Об изменении Закона Республики Беларусь «Об аудиторской деятельности» 25 апреля 2026 г. подписано постановление Совета Министров Республики Беларусь № 203 «О защите информации при оказании аудиторских услуг».

4. Практика налоговой переквалификации уже применяется и по отношению к зарплатам и дивидендам |

Собственники компаний могут столкнуться с налоговой переквалификацией хозяйственных операций. Их юридическая форма проверяющими органами не оспаривается, а платежи в бюджет доначисляются на основании п. 4 ст. 33 НК — в случаях, когда «основной целью совершения хозяйственной операции является неуплата (неполная уплата) налогов». Эксперт предполагает, что с 2026 года «контролирующие органы будут давать оценку полученным дивидендам (заработной плате) с точки зрения их фактической сути.
Колонка редактора

1. Оценка справедливой стоимости: принятые исключения и иерархия |

Ряд активов и обязательств исключен из сферы применения МСФО (IFRS) 13. Например, оценка активов и обязательств по договорам аренды производится в соответствии с требованиями МСФО (IFRS) 16 «Аренда». По обязательствам, связанным с выплатами на основе акций, применяются положения МСФО (IFRS) 2 «Выплаты на основе акций». Указанные стандарты также содержат соответствующие требования к раскрытию информации. МСФО (IFRS) 13 не применяется в отношении оценок, которые имеют некоторое сходство со справедливой стоимостью, но не являются справедливой стоимостью, таких как чистая возможная цена продажи в рамках МСФО (IAS) 2 «Запасы» или ценность использования в рамках МСФО (IAS) 36 «Обесценение активов».

2. О специфике применения МСФО (IАS) 2 «Запасы» вместо МСФО (IFRS) 5 «Долгосрочные активы, предназначенные для продажи, и прекращенная деятельность» |

Возникло несколько вопросов: как классифицировать актив, предназначенный для продажи? в каких случаях учитывать его в качестве запасов, а в каких — в качестве основных средств? какой международный стандарт применить для его учета? когда необходима реклассификация актива (перевод из запасов или из основных средств — в долгосрочные активы, предназначенные для продажи)?

3. Об особенностях отражения дохода в соответствии с МСФО (IFRS) 15 при передаче покупателю контроля над выполненными работами (оказанными услугами) |

На практике часто возникает вопрос: контроль (по оказанным услугам) считается переданным с момента подписания акта выполненных работ в момент подтверждения покупателем или в момент выставленного акта выполненных работ продавцом?