В Беларуси стоимость 1 квадратного метра торговых помещений приблизилась к стоимости «квадрата» для жилых новостроек. Об этом сообщил руководитель сектора торговой недвижимости «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса» Артем Давидович, передает агентство realt.by.

Согласно данным, в январе-мае средняя цена 1 квадратного метра торговых помещений составила 1230 USD, примерно так же стоит 1 квадратный метр в новостройках класса «Стандарт».

Всего с начала года в Минске было продано 56 торговых и 20 административно-торговых помещений, средняя площадь которых составила 55 кв. м и 120 кв. м соответственно.

«Эти цифры наглядно подтверждают тот факт, что наибольший спрос сконцентрирован на небольших площадях. Кроме того, поскольку инвесторами зачастую выступают физические лица, то и бюджеты у них соответствующе ограничены», — отметил Артем Давидович.

Он также обратил внимание, что ранее коммерческая недвижимость стоила намного дороже жилой. Причиной снижения цен стала высокая востребованность жилой недвижимости.

Максимальная цена 1 кв. м торговой площади в 2019 г. составила чуть более 3 тыс. USD, при этом высокая стоимость была характерна для уникальных по совокупности параметров помещений.

По мнению Артема Давидовича, в ближайшем будущем значительного снижения или увеличения цен на торговую недвижимость не предвидится, поскольку рынок развивается в направлении аренды, а не купли-продажи.