Учет займов по МСФО включает два основных аспекта: первоначальное признание и последующую оценку (по МСФО
(IFRS) 9) и учет затрат по займам (по МСФО
(IAS) 23). При получении займа учитывают его по справедливой стоимости, вычитая транзакционные издержки, а затем оценивают по амортизированной стоимости с применением эффективной ставки процента. Затраты по займам, напрямую связанные с созданием квалифицированного актива (например, здания), капитализируются как часть этого актива, а прочие признаются расходом.